位列《财富》世界500强房企首位,碧桂园浙江10年开发近200个项目
2020/08/14 16:46:42 编辑:李振阳

8月10日,《财富》2020年世界500强榜单发布,碧桂园以703.35亿美元营收位列榜单第147位,较去年上升30位。这也是碧桂园连续第四年上榜《财富》世界500强,排名高居全球上榜房企首位。

连续四年上榜世界500强  行业龙头地位稳固

继2017年首次登上《财富》世界500强榜单之后,碧桂园榜单排名连续四年不断提升,累计共跃升320位,展现出强劲的增长势头。

从今年的榜单来看,共有5家房地产企业入选榜单,碧桂园以703.35亿美元的营业收入成为全球上榜房企中的第一名。榜单显示,碧桂园利润为57.24亿美元,同比增长9.4%;资产收益率(ROE)高达26.2%,居世界500强房企首位。净资产收益率(ROE)被视为判断企业获利能力高低的最佳指标,碧桂园的净资产收益率高居行业前列,反映了企业强劲的盈利能力。

财报显示,2019年碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5522亿元,同比增长10%。据克而瑞统计,2019年TOP100房企累计权益销售金额同比增长6.5%。碧桂园不仅在规模上持续领先,难得的是,其增速也保持着高于百强平均水平的领先优势。

站在城镇化风口之上 坚定看好浙江市场

碧桂园高成长的背后是对新型城镇化的持续看好。碧桂园创始人、董事会主席杨国强此前曾多次表示,看好三四五线城市的房地产市场。杨国强表示:"中国新型城镇化的步伐绝不会停下来,十四亿勤劳人民追求美好生活的脚步绝不会停下来,关键是我们如何提高自己在市场上的竞争力。"

碧桂园的卓越成就根源于中国经济的腾飞。国家统计局曾发布一份报告,指出新中国成立70年来,我国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程。2019年末,我国常住人口城镇化率达到60.6%,比1949年末提高49.96个百分点,年均提高0.71个百分点。伴随着城镇化战略的推进,房地产市场蓬勃发展,2008年中国商品房的销售金额约为2.5万亿元,到2019年已经高达近16万亿元。迅速扩大的内需市场造就了中国巨大的房地产行业与领先世界的房地产企业。

浙江省作为中国经济最发达的省份之一,截止至2019年底,浙江城镇人口占常住人口的比重(即城镇化率)突破70 %,虽高于全国平均水平近10个百分点,但离发达国家80%左右的城镇化率还存在差距。城镇化率每提高一个百分点,就有近1400万人从农村转入城镇,不仅增加城市公共服务设施投入,也会释放巨大的衣食住行等消费需求。

覆盖浙江77.8%区县 均衡布局省内11地市

作为行业内布局最广泛的房企,截至2019年12月底,碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2512个,业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、282个地级市、1299个县/镇区。

在浙江省,碧桂园已进驻省内11地市,在全省90个县/区/县级市中,碧桂园已进入70个,覆盖率77.8%,是布局浙江最广的房地产企业之一。其中,地级市城镇项目和县市城镇项目的数量比例为46:54,真正做到了一至五线城镇的均衡布局。

有分析认为,相较于其他中国房企,碧桂园对中国城镇化战略的理解更深刻,信心也更为坚定。因此,该公司能够在其他房企犹疑不决的时候,不断深入广大三四五线城市,挖掘当地居民潜在的住房需求,成为中国房地产行业布局最为广泛的房企,最终获得全球房地产行业的最高排位。

浙江10年 业绩与口碑双丰收

碧桂园自2010年10月拿下杭州下沙首个项目,至今已有10年时间,目前碧桂园在浙江累计开发约200个项目。为了更好地深耕浙江市场,碧桂园在浙江省内有浙江区域、浙中区域、浙东区域及浙北区域四大区域公司。

今年1-7月份,碧桂园在杭州的多个项目都迎来了业绩和口碑的双丰收。千岛湖、建德及萧山临浦三个项目,不仅没有因为新冠疫情而推迟交付,并且交付呈现出的品质也是有口皆碑,一定程度上提升了当地老百姓的居住水准,真正体现了品牌房企的责任与担当。

今年4月、8月,碧桂园连续在丽水拿下三个地块,目前在丽水主城区已有4个项目;在6月份,碧桂园拿下义乌宅地。较好的市场空间和品牌认可度,是碧桂园持续看好浙江的原因所在。



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